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平和台駅付近の賃貸特徴|住みやすさや家賃相場を徹底解説!

平和台駅(東京都練馬区)は、有楽町線・副都心線が利用できる利便性の高いエリアです。

都心へのアクセスが良好でありながら、落ち着いた住環境が魅力のこの地域は、ファミリー層や単身者にも人気があります。本記事では、平和台駅付近の賃貸物件の特徴や家賃相場、住みやすさについて詳しく解説します。

平和台駅の基本情報

住環境は日々の生活に大きな影響を与えます。以下のポイントをチェックしましょう。

  • 所在地
    東京都練馬区早宮2丁目
  • 利用路線
    東京メトロ有楽町線・副都心線
  • 主要駅へのアクセス
    池袋駅まで約10分(乗り換えなし)
    新宿三丁目駅まで約17分(副都心線直通)
    渋谷駅まで約25分(副都心線直通)
    東京駅まで約30分(有楽町線利用・有楽町駅で乗り換え)
    横浜駅まで約40分(副都心線直通・東急東横線直結)

都心へのアクセスが非常に便利でありながら、駅周辺は比較的落ち着いた住宅街が広がっています。

平和台駅付近の賃貸物件特徴

平和台駅周辺には、以下のような賃貸物件が揃っています。

  • 単身者向けワンルーム・1K:駅近でリーズナブルな価格帯の物件が多い
  • ファミリー向け2LDK・3LDK:閑静な住宅街にある広めの物件が中心
  • 築浅マンション・デザイナーズ物件:防犯設備や最新の設備を備えた物件も増加中
  • ペット可物件:犬や猫の飼育が可能な物件も一定数あり
  • 駐車場付き物件:車を所有している家庭向けに駐車場付きの物件も選択肢に

住環境の特徴

  • 治安の良さ
    練馬区の中でも比較的治安が良く、ファミリー層にも人気。
  • 自然環境
    近隣に「城北中央公園」があり、散歩や運動に最適。
  • 買い物環境
    スーパーマーケット:「ライフ」「サミット」「業務スーパー」など複数あり
    ドラッグストア:「ウエルシア」「マツモトキヨシ」など
    飲食店・カフェ
    チェーン店や個人経営のカフェ・レストランが点在。
  • 医療機関
    総合病院やクリニックが充実し、安心して暮らせる。
  • 教育施設
    小学校・中学校の評判が良く、学習塾も多い。

平和台駅周辺の家賃相場

予算オーバーにならないように、金銭面のチェックも重要です。

平和台駅の賃貸物件の家賃相場は以下の通りです。(2025年2月時点)

間取り家賃相場(万円)
1K7.5~9.5
1LDK11.5~14.5
2LDK14.5~18.0
3LDK18.0~25.0

都心に近いエリアと比較すると、リーズナブルな物件も多く、コストパフォーマンスが高い地域といえます。

平和台駅で賃貸物件を探す際のポイント

長く快適に住むために、以下の点も確認しましょう。

1. 交通アクセスを考慮する

有楽町線・副都心線の2路線が利用可能なため、勤務地や通学先に合わせて乗り換えの少ないルートを確認しましょう。

2. 生活利便性をチェック

  • スーパーマーケット:「ライフ」「サミット」「業務スーパー」など。
  • ドラッグストア:「ウエルシア」「マツモトキヨシ」など複数店舗あり。
  • 医療機関:内科・歯科・小児科・整形外科などが揃っている。
  • 学校・保育園:近隣に公立・私立の小学校、保育施設が充実。
  • 公共施設:「練馬区立図書館」やスポーツセンターも利用可能。

3. 治安や騒音を確認

  • 駅周辺は比較的落ち着いているが、大通り沿いの物件は交通量が多く騒音が気になることも。
  • 夜間の街灯の明るさや、治安の良さも事前に確認しておくと安心。

内見時のチェックポイント

実際に物件を内見する際に確認すべき点をまとめました。

  • 設備の状態:エアコン、キッチン、バスルームの機能を確認。
  • 収納スペース:荷物が多い場合は、収納の広さをチェック。
  • 日当たり・風通し:南向きや角部屋は人気が高いため、早めの問い合わせが重要。
  • 水回りのチェック:水圧や排水の流れを確認しておくと、住み始めてからのトラブルを防げます。

まとめ

平和台駅周辺は、交通アクセスの良さと落ち着いた住環境が魅力のエリアです。

単身者向けの手頃な賃貸物件から、ファミリー向けの広めの住まいまで幅広い選択肢があります。住みやすさを重視する方にとって、バランスの取れた魅力的なエリアといえるでしょう。

賃貸物件を探す際は、本記事のチェックポイントを参考にして、理想の住まいを見つけてください!

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